К., являясь собственником объекта незавершенного строительства - жилого дома (готовностью 65%), расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Октябрьская, д. 16А, и земельного участка, расположенного под вышеуказанным объектом незавершенного строительства, а также являясь директором КПКГ «Живи и строй», создавая видимость добросовестного застройщика многоквартирного пятиэтажного жилого дома, фактически являющегося индивидуальным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи, без получения соответствующей разрешительной документации, заведомо зная, что разрешение на строительство многоквартирного дома не получено, изменение целевого назначения земельного участка, на котором планировалось строительство пятиэтажного многоквартирного дома, не оформлено, публично размещал в средствах массовой информации сведения о продаже КПКГ «Живи и строй» квартир в строящемся доме, расположенном по вышеуказанному адресу, тем самым предлагал приобрести квартиры в данном жилом доме на этапе строительства.

Создавая видимость правомерной деятельности, К. начал самовольно осуществлять строительные работы по возведению пятиэтажного жилого дома на вышеуказанном земельном участке, предназначенном для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, а также заключал предварительные договоры купли-продажи и договоры купли-продажи жилых помещений с гражданами (39 человек) и получал от них денежные средства, однако свои обязательства по передаче индивидуального жилого помещения в собственность граждан не выполнил, похитив денежные средства граждан на общую сумму 49 139 238 рублей.

Приговором Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.05.2024 К. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 4 года с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, также судом удовлетворены исковые требования потерпевших.

Судебная коллегия по уголовным делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционное представление государственного обвинителя, апелляционные жалобы защитников осужденного и потерпевших, изучив материалы дела, согласилась с выводами суда первой инстанции о квалификации действий осужденного и назначенном ему наказании, оставив приговор Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 30.05.2024 по существу без изменений.

Пресс-служба Самарского областного суда