Между ООО «Альянс» и С., являющимся лицом, приближенным к директору указанного общества, был заключен договор долевого участия в строительстве в отношении жилых и нежилых помещений, на основании которого застройщик обязался передать С. недвижимое имущество. В последующем между С. и несколькими физическими лицами были заключены договоры уступки на указанные выше помещения.

Исполнив свои обязанности в полном объеме, после введения объекта в эксплуатацию, граждане обратились в ООО «Альянс» с просьбой передать им ключи и обеспечить доступ к приобретенным ими жилым и нежилым помещениям. Вместе с тем ООО «Альянс» уклонялось от исполнения своих обязанностей по договору о долевом участии, что стало основанием для обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости. В свою очередь ООО «Альянс» обратилось в суд со встречным исковым заявлением о расторжении договора участия в долевом строительстве, заключенного с С.

Советский районный суд г. Самары удовлетворил первичные исковые требования дольщиков, признав за ними право собственности на жилые и нежилые помещения. Встречные исковые заявления ООО «Альянс» о расторжении договора участия в долевом строительстве суд оставил без удовлетворения.