А. обратился в суд с иском к Некоммерческой организации - Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» о признании одностороннего акта приема-передачи жилого помещения недействительным и возложении обязанности подписать двусторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, указав, что он был приглашен на приемку объекта долевого участия - квартиры по договору долевого участия, осуществляемой ответчиком в период с 19.06.2023 по 19.07.2023.

21.06.2023 истец явился на осмотр квартиры, находящейся на 11 этаже, но не смог осмотреть квартиру по причине неработающего лифта. В конце августа-начале сентября 2023 года истец осмотрел квартиру в отсутствие представителя ответчика и требуемой им у ответчика проектной документации. 20.09.2023 ответчиком был составлен односторонний акт и направлен истцу.

Удовлетворяя исковые требования, Самарский районный суд г. Самары исходил из того, что истец уклонился от обязанности по приемке квартиры.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда, рассмотрев апелляционную жалобу истца, изучив материалы дела, не согласилась с выводами суда первой инстанции, так как не установлен факт уклонения или отказа истца от принятия объекта долевого строительства в установленный срок. Злоупотребления правом со стороны истца не имеется.

Решение Самарского районного суда г. Самары отменено, постановлено новое решение об удовлетворении исковых требований.